Tivolilaan 75, Arnhem
70 m²
2 kamers
2006
€ 269.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Arnoudstraat 44 6824 GB Arnhem
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
319.000
Wonen
73 m2
Kamers
4
Gelegen in Arnhem ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement in de Arnoudstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden.
Het appartement is gelegen in de buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen gaskachel, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 67 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arnoudstraat 44 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 272.000 -
319.000
+5.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Arnoudstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arnoudstraat 44 in Arnhem ligt tussen de 272.000 en 319.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arnoudstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arnoudstraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arnoudstraat 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arnoudstraat 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
