6824 EM Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Novalaan in Arnhem ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Novalaan 24-1A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1951, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Novalaan 24-1A is gelegen in de gezellige buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Novalaan 24-1A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Novalaan 24-1A is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Novalaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Novalaan 24-1A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Novalaan 24-1A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Solostraat 1
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 280.000
Spijkerstra. 309-3
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 198.000
St. Jansker. 79
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Agnietenstr. 38
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Noordpad 44
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Novalaan 22-1
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Vijverlaan 1-14
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Verlengde H. 67
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Thorbeckest. 46-1
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Thorbeckest. 42
49 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Novalaan 24-1A nu tussen € 271.000 en € 315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Novalaan 24-1A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
