6824 CG Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rosendaalsestraat in Arnhem ligt dit unieke 3-kamer appartement. Rosendaalsestraat 253 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Rosendaalsestraat 253 is gelegen in de leuke buurt Klarendal. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rosendaalsestraat 253 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Rosendaalsestraat 253 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosendaalsestraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rosendaalsestraat 253.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rosendaalsestraat 253 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Velperweg 47-1013
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Javastraat 32
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Solostraat 1
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Hoflaan 31-2
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr. J.C. Ha. 10-3
81 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Willem van. 3-3
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Velperweg 19-108
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 370.000
Rosendaalse. 246-5
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Verlengde H. 53
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Javastraat 11
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Rosendaalsestraat 253 nu tussen € 328.000 en € 381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rosendaalsestraat 253 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
