Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoflaan in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Hoflaan 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Hoflaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Hoflaan 13 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 175.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflaan en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoflaan 13 in Arnhem ligt tussen de 1.044.000 en 1.213.000 euro. Deze waarde is 244.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoflaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoflaan 13? Bekijk het complete waarderapport.
