Velperweg 24-12 6824 BH Arnhem

55 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.090 /mnd
5 m²
Buitenruimte
€ 317.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Per 1 juni beschikbaar!

LOFTS026 is een ontspannen woonomgeving met 45 appartementen. Deze appartementen zijn gerealiseerd in een voormalig kantoorgebouw dat grondig en volledig gerenoveerd is. Het complex bevindt zich aan de Velperweg 24, net buiten het centrum van Arnhem. Hiervandaan loop je binnen een paar minuten naar station Velperpoort en het centrum. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen.

Huurvoorwaarden
- De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient minimaal 3,5x de kale huurprijs per maand te zijn (2e inkomen telt voor 50% mee);
- Geen verhuur aan studenten of vrienden;
- Garantstellingen zijn niet mogelijk;
- Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- U dient het appartement voor minimaal een jaar te huren. Na dit jaar wordt het contract stilzwijgend omgezet in een contract voor onbepaalde tijd en kunt u maandelijks opzeggen.

Indeling
Via de luxe vormgegeven algemene gang betreed je de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt direct naast de woonkamer. De badkamer is hier weer naast gelegen en deze is voorzien van wastafel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Financieel
- Huurprijs € 1.090,76 per maand;
- Servicekosten € 50,- per maand;
- Voorschot warmte en warm water €50,- per maand;
- Totale maandhuur €1.190,76.
- Waarborgsom €1.190,76.

Bijzonderheden
- Volledig gasloos;
- Energielabel A;
- Berging aanwezig;
- Lift aanwezig;
- Vloerverwarming;
- Niet gemeubileerd;
- Keuken met alle gangbare inbouwapparatuur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Velperweg 24-12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 368.000
Woningwaarde
+11.36%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 345.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11110
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 356,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Velperweg 24-12

De WOZ-waarde van Velperweg 24-12 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velperweg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Velperweg 24-12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Velperweg 24-12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.730
  • Woningwaarde jaartrend +5.68%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.38km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 2.21km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Kunst Rijk 0.62km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.68km - School
Hugo De Grootschool 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Velperweg 24-12 in Arnhem ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velperweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Velperweg 24-12? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Velperweg 24-12 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Velperweg 24-12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus