Woningwaarde van Roekenstraat 13 Arnhem is
€ 380.000 - 441.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Roekenstraat in Arnhem ligt deze karakteristieke woning. Roekenstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roekenstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Monnikenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Roekenstraat 13 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roekenstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roekenstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roekenstraat 13 in Arnhem ligt tussen de 380.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roekenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roekenstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
