Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spechtstraat in Arnhem ligt deze unieke woning. Spechtstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde.
Spechtstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Monnikenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Spechtstraat 35 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spechtstraat 35 in Arnhem ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spechtstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
