Nieuw
Vinkenstraat 24 6822 JA Arnhem
€ 279.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
328.000
Wonen
84 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND Trapopgang naar de 1e verdieping met meterkast en berging in onderbouw.
1e VERDIEPING: Berging, entree, hal met toiletruimte. Ruime lichte woonkamer met toegang naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken.
2e VERDIEPING: Overloop, toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet, wasmachineaansluiting en douche.
Vliering:
Bergruimte bereikbaar via vlizotrap.
Bijzonderheden:
- projectnotaris;
- de VvE is actief, momenteel bedragen de servicekosten € 151,40 per maand en is er een reserve aanwezig;
- de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2016;
- alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving;
- gelet op de bouwperiode zullen wij een asbest- en ouderdomsclausule opnemen;
* Anti-speculatiebeding van toepassing.
* De VvE is voornemens het complex te verduurzamen, dit zal gevolgen hebben voor de maandelijkse bijdrage.
* Verkoper heeft het recht van gunning.
- projectnotaris;
- kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper;
- verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie;
Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt de corporatie geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.
De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.327
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vinkenstraat 24 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 282.000 -
328.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 3.327/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vinkenstraat 24 in Arnhem ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vinkenstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Te koop
€ 279.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vinkenstraat 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,65 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,52 km |
Snelweg afrit | 2,76 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vinkenstraat 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus