Rappardstraat 14, Arnhem
46 m²
2 kamers
1890
€ 267.500
Laag in de markt
Atjehstraat 12 6822 DT Arnhem
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
375.000
Wonen
89 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ervaar luxe wonen met een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken vol inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers, en een balkon dat de perfecte rustplek vormt. Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle wit geoliede eikenhouten vloer die naadloos door loopt in elk vertrek. En door zijn unieke hoeklocatie geniet je van ongekende privacy en extra natuurlijk licht dankzij een extra raam aan de zijkant.
Gelegen aan de charmante Atjehstraat binnen het begeerde Modekwartier, omringd door karakteristieke panden, groene parken zoals Sonsbeek en Klarenbeek, en dichtbij het stadscentrum en het Centraal Station. De Klarendalseweg, bekend om zijn boetiekjes en ateliers, biedt volop cultuur, leuk kroegjes en eetcafés. Voor de thuisbakkers is molen de Kroon vlakbij voor je verse meel.
Het appartement:
Alle kamers zijn bereikbaar vanuit de entree en hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De woonkamer is ruim, voorzien van een elegante eikenhouten vloer en geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht. De keuken, strategisch geplaatst tussen de woon- en eetkamer, biedt zowel een gezellige als een rustige eetomgeving. Deze moderne keuken straalt helderheid uit en is uitgerust met ingebouwde apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, en vaatwasmachine. Verder is er in de hal een aparte kast voor de C.V.-ketel.
De twee (slaap)kamers zijn respectievelijk 18 m² en 12 m² groot. Elke slaapkamer is uitgerust met een stijlvolle eikenhouten vloer en profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel inclusief meubel en biedt plaats aan een wasmachine en droger. Een apart toilet bevindt zich naast de badkamer.
Het fijne balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het zuidoosten en biedt volop zon. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon, het gezang van vogels en het mooie uitzicht.
Compleet gerenoveerd in 2020
In 2020 is het appartement compleet gerenoveerd. Zowel de badkamer als het toilet zijn volledig vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuct. Er is een nieuwe houten vloer gelegd ter waarde van € 5.120. Ook zijn de water- en gasleidingen vervangen en nieuwe afvoeren aangelegd voor zowel de keuken als de badkamer.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
De bijdrage voor de actieve en gezonde VvE bedraagt 266 euro per maand. Dit bedrag zorgt ervoor dat er genoeg geld beschikbaar is voor essentieel onderhoud. Bovendien is er in de afgelopen jaren al aanzienlijk gespaard voor de aanstaande verdere verduurzaming, waardoor het energielabel van het appartement van B naar A zal verbeteren.
Kenmerken:
- Energielabel B.
- CV-ketel uit 2015.
- Balkon op het zuidoosten.
- Beschikbaar in overleg.
Extra’s:
- Stijlvol, modern appartement op een toplocatie.
- Zonnig balkon met uitzicht.
- Vrij parkeren en dichtbij alle voorzieningen.
- Eigen opslagruimte op de begane grond.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolkomenheden. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.483
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Atjehstraat 12 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 339.000 -
375.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.483/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Atjehstraat 12 in Arnhem ligt tussen de 339.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Atjehstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Atjehstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2020
Verkocht
04-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Atjehstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Atjehstraat 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Atjehstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Atjehstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atjehstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atjehstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Atjehstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus