In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalweg 31 Arnhem is

€ 1.123.000 - 1.291.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Dalweg 31 6821 JM Arnhem

161m²

418m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalweg in Arnhem ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Dalweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Dalweg 31 is gelegen in de leuke buurt St. Marten/Sonsbeek. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 418 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.123.000 – 1.291.000
Woningwaarde
+4.1%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28530
Hypotheeksom € 1214000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 1281,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1714,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Dalweg 31

De WOZ-waarde van Dalweg 31 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dalweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.254
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 1.05km - Treinstation
Arnhem Centraal 1.77km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.2km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wijzer 0.07km - School
Jan Ligthartschool 0.49km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dalweg 31 6821 JM Arnhem

161m²

418m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalweg 31 in Arnhem ligt tussen de 1.123.000 en 1.291.000 euro. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dalweg 31? Bekijk het complete waarderapport.