6821 EJ Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Graaf Lodewijkstraat in Arnhem ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Graaf Lodewijkstraat 154 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Graaf Lodewijkstraat 154 is gelegen in de fraaie buurt St. Marten/Sonsbeek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Lodewijkstraat 154 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Graaf Lodewijkstraat 154 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Lodewijkstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Lodewijkstraat 154.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Lodewijkstraat 154 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 437.500
Annastraat 24
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Sloetstraat 96
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Graaf Ottop. 29
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 509.000
Graaf Lodew. 61
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 390.000
Staringplein 18
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
St. Antonie. 290
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Annastraat 24-A
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Leoninusstr. 68
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sloetstraat 127
126 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Verhuellstr. 20
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Graaf Lodewijkstraat 154 nu tussen € 437.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Lodewijkstraat 154 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
