logo Huispedia

Graaf Lodewijkstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graaf Lodewijkstraat 45 6821 EA Arnhem

Realistische vraagprijs € 580.000 - 642.000
Wonen 162 m2
Perceel 131 m2
Kamers 9

Gelegen in Arnhem ligt dit fraaie en ruime herenhuis in de Graaf Lodewijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze buurt. Graaf Lodewijkstraat 45 is gelegen in de buurt Graaf Ottoplein e.o. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1907
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 600 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Lodewijkstraat 45 in Arnhem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 580.000 - 642.000
+5.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Lodewijkstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Lodewijkstraat 45 in Arnhem ligt tussen de 580.000 en 642.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Lodewijkstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
178 m² +16 m²
78 m² -53 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parkstraat 16
Parkstraat 16 Arnhem
73%
204 m² +42 m²
333 m² +202 m²
hoekwoning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
186 m² +24 m²
91 m² -40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
137 m² -25 m²
168 m² +37 m²
tussenwoning
€ 545.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Lodewijkstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Lodewijkstraat 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 1,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 359.258

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Lodewijkstraat 45.