Huispedia
56 m2 wonen
5 kamers
C

Staringstraat 14

56 m²
5 kamers
C
6821 DP Arnhem
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 189.000
€ 3.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 246K – 270K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 41% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze bovenwoning heeft 2 huisnummers en kan dubbel bewoont worden.
Belangrijk om te weten is dat de gehele bovenwoning, waarin jij jouw nieuwe thuis vindt, jaren geleden is gesplitst in twee wooneenheden: één op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping. Hierbij worden de entree, hal, meterkast, overloop en de CV-ketel gedeeld tussen beide eenheden.
LET OP: Het geheel wordt nu in een deal verkocht, voor legale verkoop van de losse nummers 14 en 14-1 zijn aanpassingen nodig zoals brandwerendheid, losse compartimenten. We hebben hier een schrijven van gekregen van de Odra/gemeente Arnhem.
Het betreft nr 14: een etage van een bovenwoning, gelegen op de 1e verdieping en met een woonoppervlakte van 56 m². Jij geniet hier van een praktische, gesloten keuken, een eenvoudig toilet aan de achterzijde, een handige achterkamer en een tussenkamer waarin een kleine, eenvoudige badkamer met douche en wastafel is geïntegreerd. Daarnaast is er een lichte voorkamer/woonkamer die volop natuurlijk licht ontvangt.
Het betreft 14-1: een etage van een bovenwoning, gelegen op de 2e verdieping en met een woonoppervlakte van 42 m². In deze wooneenheid geniet je van een praktische eenvoudige open keuken die via een gezellig barretje overgaat in een lichte woonkamer met diverse dakramen die zorgen voor volop natuurlijk licht. Tevens beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer aan de achterzijde en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de overloop vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, samen met de CV-ketel, die gedeeld wordt met de andere wooneenheid.
De woning is ideaal gelegen in het zeer gewilde Sonsbeekkwartier van Arnhem, op een steenworp afstand van het prachtige Sonsbeekpark. Het bruisende stadscentrum en de bushaltes en het treinstation liggen ook vlakbij, waardoor je uitstekend bereikbaar bent. Daarnaast is er volop mogelijkheid tot openbaar parkeren in de omgeving.
Let wel: het energielabel van deze woning is F en de Vereniging van Eigenaars (VVE) is reeds ingeschreven. De VVE beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering en is op zoek naar een fanatieke kartrekker die samen met de mede-eigenaars de VVE verder vorm wil geven.
Let op er zijn diverse clausules op de woning van toepassing:
- verkoper heeft er nooit zelf gewoond.
- Ouderdomsclausule is van toepassing.
- As is clausule. Bouwkundige keuring is mogelijk.
Grijp deze unieke kans om jouw nieuwe thuis te vinden in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen en een prettige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 246.000 - 270.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 189.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 246.000 – 270.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.607/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Graaf Lodew. 148 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Sloetstraat 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Graaf Ottop. 28-2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9410
€
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 267,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 1.064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staringstraat 14

De WOZ-waarde van Staringstraat 14 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staringstraat 14 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Graaf Ottoplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 0.84 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 1.52 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 3.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringstraat 14 in Arnhem ligt tussen de 246.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 38.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.