6811 GE Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tullekensteeg in Arnhem ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Tullekensteeg 30-2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Tullekensteeg 30-2 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tullekensteeg 30-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Tullekensteeg 30-2 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tullekensteeg en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tullekensteeg 30-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tullekensteeg 30-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 175.000
Sonsbeeksin. 151-A
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Rijnstraat 56-3
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 115.000
Steenstraat 79-4
24 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.500
Spijkerstra. 88-2
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 135.000
Steenstraat 79-3
27 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Klarestraat 2-15
48 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Brouwerijweg 42-A
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Brouwerijweg 49
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Paulstraat 27-2
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Oude Kraan 38
42 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Tullekensteeg 30-2 nu tussen € 141.000 en € 163.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tullekensteeg 30-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
