Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
F

Sloetstraat 18-2

49 m²
2 kamers
F
6821 CV Arnhem
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.102/m²
Vraagprijs per m²
€ 227K – 253K
Huispedia Woningwaarde
1890
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters en Singles opgelet!
Deze sfeervolle bovenwoning ligt op een toplocatie in het populaire Sonsbeekkwartier in Arnhem. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, het bruisende stadscentrum en het groene Sonsbeekpark. De woning heeft één slaapkamer en een ruime woonkamer met open keuken, hoog? plafond en sfeervolle houten balken die karakter en charme toevoegen.
Bijzonderheden van de woning:?
+? Ruim en licht appartement
+? VvE-bijdrage: € 24,75 per maand
+? De dakgoten zijn in 2025 nagelopen en voorzien van een coating
+? Er is sprake van een gedeelde elektro-, gas- en watermeter met tussenmeters
+? Energielabel F
+? Bruisende omgeving
+? Arnhem Centraal station op loop- en fietsafstand
Indeling:
Begane grond
Op de begane grond is de intercom aanwezig, de gedeelde meterkast en de trap naar de eerste verdieping.?
Eerste verdieping:
De voordeur zit op de eerste verdieping. Achter de deur kom je in een hal met garderobe en handige opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen. Vanuit de hal bereik je ook de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Boven aangekomen valt het prachtige daglicht van de dakkoepel direct op en geeft meteen sfeer aan de woonkamer. Dankzij het? hoge plafond? en houten balken voelt de ruimte ruim en open, en met ramen aan drie kanten is het appartement heerlijk licht. Voor extra opbergruimte is er een royale vaste kast.
De open keuken in L-opstelling is volledig ingericht met koelkast, vaatwasser, heteluchtcombi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Door de indeling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je tijdens het koken contact houdt met je gasten.
De slaapkamer heeft een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, vrijhangend? toilet en een plek voor de was- en droogmachine. Hier bevindt zich ook de combiketel uit 2008.
Locatie:
Gelegen in de gezellige wijk Sonsbeek Kwartier, met zijn mooie monumenten en leuke hofjes, heeft deze buurt een bijzondere sfeer. Niet alleen is de wijk aantrekkelijk voor starters en doorstromers, maar ook voor gezinnen door de diverse scholen en speeltuin De Leuke Linde in de buurt. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder sportfaciliteiten, unieke boetiekjes, een supermarkt en gezellige restaurants en cafés. Met goede OV-verbindingen ben je snel op weg naar verschillende locaties. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Arnhem, het centraal station, de Steenstraat en het mooie Park Sonsbeek makkelijk te voet bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zoals de N784 en N224 zorgen ervoor dat je snel naar andere bestemmingen in Nederland kunt.
Bereikbaarheid:
+ Treinstation 619 m
+ Bushalte 109 m
+ Centrum 592 m
+ Snelweg afrit 2,9 km
+ Supermarkt 246 m
+ Kinderopvang 1,4 km
+ School 75 m
+ Speeltuin 121 m
Aanvaarding:
In overleg.
Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan:
sloetstraat18-2.nl
Zien we jou binnenkort? Bel snel voor een bezichtiging!
De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 227.000 - 253.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2008
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
179 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, koelkast
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2021
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 25 per maand
Opstalverzekering
Ja
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6182
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-02-2026 · Roel Willemsen Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 15-09-2025 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 08-04-2022 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 227.000 – 253.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.878/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marten van. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Sloetstraat 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • St. Peterla. 125-2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9030
€
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 1.030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sloetstraat 18-2

De WOZ-waarde van Sloetstraat 18-2 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetstraat 18-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 25,- /mnd
Kosten € 25 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Graaf Ottoplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 0.81 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 1.49 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 3.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sloetstraat 18-2 in Arnhem ligt tussen de 227.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 39.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetstraat 18-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.