Van Slichtenhorststraat 18 6821 CL Arnhem
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
507.000
Wonen
118 m2
Balkon
7 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime, karakteristieke, bovenwoning met maar liefst vijf kamers en een ruim, op het zuidwesten gelegen, zonnig balkon. Het dak is recent geïsoleerd en vernieuwd; hierbij zijn voorbereidingen voor een het realiseren van een dakterras getroffen. Denk hierbij aan een vaste trap en dakraam. Kortom: een woning met veel ruimte en mogelijkheden.
Het Sonsbeekkwartier staat bekend als één van de leukste wijken van Arnhem-Noord. De glooiende wijk, waarbij elke straat wel iets in hoogte verschilt, heeft veel karakter en is gebouwd omstreeks 1910. Elke straat heeft zo zijn eigen uitstraling waarbij er een grote diversiteit is aan statige herenpanden. Op loopafstand ligt het NS- en busstation en de bruisende binnenstad. In de wijk zelf zijn diverse gezellige eetcafés gevestigd. Het Sonsbeekpark bevindt zich op een paar minuten lopen. Bent u aangewezen op één van de belangrijke uitvalswegen? De Apeldoornseweg brengt u niet alleen naar de A12 en A50, maar ook naar de Posbank of de Veluwe.
INDELING
BEL ETAGE:
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, toegang tot de kelder en meterkast.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toilet, bergkast, trap naar de tweede verdieping en toegang tot de hobby-/slaapkamer. Toegang tot de lichte en ruime woon- en eetkamer met hoge plafonds en dubbele deuren naar het balkon, schouw en een massief eiken vloer. Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en deur met toegang tot het balkon.
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met vaste trap het dak en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn praktisch, waarvan één voorzien van de opstelling CV ketel. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting was-apparatuur.
BIJZONDERHEDEN:
• Karakteristieke ruime en lichte bovenwoning;
• Ruim balkon gelegen op het zuidwesten;
• Recent vernieuwd en geïsoleerd dak;
• Voorbereidingen getroffen voor dakterras;
• Vijf (slaap)kamers;
• Remeha CV ketel eigendom 2010;
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Energielabel D;
• VvE beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering;
• Sonsbeekpark op loopafstand;
• Gelegen in prachtige wijk Sonsbeekkwartier;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Overdracht: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.390
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Slichtenhorststraat 18 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 459.000 -
507.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.390/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Slichtenhorststraat 18 in Arnhem ligt tussen de 459.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Slichtenhorststraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Slichtenhorststraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Slichtenhorststraat 18 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,57 km |
Snelweg afrit | 3,03 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,04 km |
Basisonderwijs | 0,03 km |
Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.554
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Slichtenhorststraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus