Rappardstraat 14, Arnhem
46 m²
2 kamers
1890
€ 267.500
Laag in de markt
Sonsbeeksingel 85-3 6821 AC Arnhem
€ 229.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 239.000 -
271.000
Wonen
64 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fantastische plek, op loopafstand het centrum van Arnhem, bevindt zich deze karakteristieke bovenwoning van ca. 65m². Door de fijne ligging is alles heerlijk dichtbij en vanuit de woning is er een weids uitzicht over de gezellige stad. Jij wilt nu toch ook komen kijken?!
De volgende aspecten van dit sfeervolle appartement zullen je vast verrassen: een ruime woonkamer en keuken van ca. 32,5m² met heerlijk veel lichtinval, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad, 2 volwaardige slaapkamers, volledig dubbelglas en door de ligging op de bovenste etage heerlijk veel rust en privacy.
Deze bovenwoning ligt aan de Sonsbeeksingel met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
Indeling:
Algemene entree:
Het appartement is te bereiken via de centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de woning.
Appartement:
Vanuit de entree en hal zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer met openkeuken heeft een afmeting van ca. 32,5m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden, luxe inbouwspots en krijgt door de riante dakkapel heerlijk veel lichtinval. De prettige afmeting zorgt voor een leuke verbinding tussen de woonkamer en de open keuken en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een oven. De royale slaapkamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 17m² en 13m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, neutrale wanden, handige inbouwkasten en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een wastafel, ligbad, douche en zwevend toilet. Vanuit de hal is een handige bergkast te bereiken waar ook de witgoedaansluiting aanwezig is en waar de C.V.-ketel staat opgesteld.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar ....)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar ....)
Bouwjaar: 1900
Isolatie: dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Karakteristieke bovenwoning op loopafstand van het centrum;
- Royale woonkamer en keuken met veel lichtinval;
- Complete woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Ruime badkamer met ligbad;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €45,- per maand.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 229.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.586
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 45 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sonsbeeksingel 85-3 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 239.000 -
271.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.500
€ 3.586/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sonsbeeksingel 85-3 in Arnhem ligt tussen de 239.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sonsbeeksingel 85-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sonsbeeksingel 85-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-02-2024
Te koop
€ 229.500
Door makelaar
28-03-2016
Verkocht
15-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sonsbeeksingel 85-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sonsbeeksingel 85-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sonsbeeksingel 85-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 3,13 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sonsbeeksingel 85-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sonsbeeksingel 85-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sonsbeeksingel 85-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sonsbeeksingel 85-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus