6816 VN Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Amsterdamseweg in Arnhem ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Amsterdamseweg 262 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.510 m2. De woning is gebouwd in 1782 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Amsterdamseweg 262 is gelegen in de gezellige buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Amsterdamseweg 262 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamseweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamseweg 262.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amsterdamseweg 262 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 975.000
Cattepoelse. 105
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Mesdaglaan 95
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.385.000
Van Heemstr. 91
219 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Diependalst. 4
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 665.000
Utrechtseweg 298
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Kemperberge. 613
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Tooropstraat 42
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 835.000
Gabriëlstra. 47
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
Schelmseweg 1-C
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.065.000
Het Lage Erf 21
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Amsterdamseweg 262 nu tussen € 964.000 en € 1.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amsterdamseweg 262 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
