6816 RT Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kemperbergerweg in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Kemperbergerweg 425 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.450 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kemperbergerweg 425 is gelegen in de fijne buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kemperbergerweg 425 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Kemperbergerweg 425 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kemperbergerweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kemperbergerweg 425.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kemperbergerweg 425 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Mooieweg 174
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 998.000
Seytweg 35
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Kemperberge. 219
317 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Mooieweg 13
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Kemperberge. 419
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.650.000
Laan van de. 8
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.650.000
Zijpendaals. 139
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Amsterdamse. 503
180 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.550.000
Laan van de. 6
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Seytweg 39
220 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Kemperbergerweg 425 nu tussen € 1.009.000 en € 1.172.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kemperbergerweg 425 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
