In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berliozstraat 2 Arnhem is

€ 710.000 - 781.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Berliozstraat 2 6815 HG Arnhem

204m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berliozstraat in Arnhem ligt deze prachtige en royale woning. Berliozstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berliozstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde.

Berliozstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 353 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berliozstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 710.000 – 781.000
Woningwaarde
+6.77%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 986,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Berliozstraat 2

De WOZ-waarde van Berliozstraat 2 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 180.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berliozstraat en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Berliozstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Arnhem Centraal 2.37km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 2.89km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 4.78km - Treinstation
Scholen
Emmaus-School 0.09km - School
Gereformeerde Basisschool Pieter Jongeling 1.76km - School
Christelijke Basisschool De Wijzer 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berliozstraat 2 6815 HG Arnhem

204m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berliozstraat 2 in Arnhem ligt tussen de 710.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berliozstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berliozstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.