Gelegen aan de Obrechtstraat in Arnhem ligt deze bijzonderehoekwoning. Obrechtstraat 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m². De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Obrechtstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.