logo Huispedia

Obrechtstraat 55

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Obrechtstraat 55 6815 BP Arnhem

Realistische vraagprijs € 497.000 - 549.000
Wonen 108 m2
Perceel 237 m2
Kamers 5

Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Obrechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel B.

Obrechtstraat 55 is gelegen in de buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 237 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin: 120m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obrechtstraat 55 in Arnhem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 497.000 - 549.000
+5.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Obrechtstraat 55 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Obrechtstraat 55 in Arnhem ligt tussen de 497.000 en 549.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obrechtstraat 55.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
95 m² -13 m²
171 m² -66 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
137 m² +29 m²
174 m² -63 m²
tussenwoning
€ 598.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkstraat 13
Valkstraat 13 Arnhem
85%
101 m² -7 m²
104 m² -133 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
125 m² +17 m²
285 m² +48 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Obrechtstraat 55 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obrechtstraat 55 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,53 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 2,38 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 2,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 608.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Obrechtstraat 55.