![Rosendaalsestraat 365](https://img.huispedia.nl/public/6824/ck/365/id_6781227_451714560499_thumb.jpg?t=1712229182)
Obrechtstraat 39 6815 BN Arnhem
Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Obrechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Obrechtstraat 39 is gelegen in de buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen thuisbioscoop
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obrechtstraat 39 in Arnhem
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Obrechtstraat 39 in Arnhem ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obrechtstraat 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obrechtstraat 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,46 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,32 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken