In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Ostadestraat 9 Arnhem is

€ 1.201.000 - 1.395.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Van Ostadestraat 9 6814 LE Arnhem

244m²

1.085m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Van Ostadestraat in Arnhem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Van Ostadestraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Van Ostadestraat 9 is gelegen in de leuke buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 1085 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Ostadestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.201.000 – 1.395.000
Woningwaarde
+5.1%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30210
Hypotheeksom € 1298000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 1471,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1904,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Van Ostadestraat 9

De WOZ-waarde van Van Ostadestraat 9 is 1.145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ostadestraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ostadestraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.944
  • Woningwaarde jaartrend +3.91%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 1.9km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 3.66km - Treinstation
Oosterbeek 5.39km - Treinstation
Scholen
Arnhemse Montessorischool te Arnhem 0.24km - School
Gereformeerde Basisschool Pieter Jongeling 0.36km - School
Pieter Brueghelschool 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Van Ostadestraat 9 6814 LE Arnhem

244m²

1.085m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Ostadestraat 9 in Arnhem ligt tussen de 1.201.000 en 1.395.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ostadestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Ostadestraat 9? Bekijk het complete waarderapport.