Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Goyenstraat in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Van Goyenstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Goyenstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Van Goyenstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Van Goyenstraat 9 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goyenstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goyenstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Goyenstraat 9 in Arnhem ligt tussen de 902.000 en 1.048.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Goyenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Goyenstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
