Van Lawick van Pabststraat 218 6814 HC Arnhem

Ruim en licht appartement (142 m²) met groot zonneterras in de Burgemeesterswijk

In het geliefde Park Sonswijck, midden in de karakteristieke Burgemeesterswijk, ligt dit royale appartement van maar liefst 142m². Het bevindt zich op de eerste verdieping en combineert ruimte met opvallend veel lichtinval dankzij de grote, halfronde raampartijen. Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont. Een groot zonneterras van ca. 25m² op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging maken het plaatje compleet.

Zelden komt er op deze locatie een appartement beschikbaar. De indeling is speels en ruim opgezet met interieuroplossingen uitgevoerd door binnenhuisarchitect Kees Marcelis. Er zijn? onder andere twee comfortabele slaapkamers en een royale woonkamer met een prettig uitzicht. De lichte en open sfeer maakt dat dit appartement zich onderscheidt van de rest.

Indeling appartement

Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en handige bergkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

Woonkamer
De royale en lichte woonkamer is opvallend breed opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote, halfronde raampartijen heeft u hier altijd een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, halfronde zonneterras (ca. 25m²) op het zuidwesten.

Keuken & berging
De keuken in L-opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

Slaapkamers & badkamer
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is 21m²? en heeft een inbouw kastenwand en de andere slaapkamer is 15m² en heeft een? opklapbaar logeerbed. Beide kamers hebben een directe doorgang naar de ruime badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Complex

De centrale entree van het complex is hoogwaardig afgewerkt en beveiligd, goed toegankelijk voor ouderen en minder validen, voorzien van intercom en brievenbustableau. De moderne lift en het trappenhuis geven toegang tot de parkeergarage en de bergingen. De algemene ruimtes zijn netjes en licht uitgevoerd.

Vereniging van Eigenaren

De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 289,59 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig tot 2052. Het onderhoud van het complex is up to date en de de rookgaskanalen zijn inmiddels vervangen.

Locatie
Het gebouw maakt deel uit van Sonswijck, gerealiseerd op het terrein van het voormalige Diaconessen Ziekenhuis. Dit project combineert luxe appartementencomplexen, herenhuizen en winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, en staat bekend om de hoogwaardige architectuur en stedenbouwkundige kwaliteit.

De Burgemeesterswijk is een van de meest geliefde woonwijken van Arnhem: groen, glooiend, karaktervol en toch dicht bij de stad. U woont hier direct naast park Sonsbeek, op loopafstand van de binnenstad en station Arnhem Centraal. Voorzieningen zoals winkels, een huisarts, apotheek en bushalte bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen (A12, A15, A50 en A325) zijn snel bereikbaar.

Toon meer Toon minder