6814 DD Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sweerts de Landasstraat in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Sweerts de Landasstraat 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1911, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Sweerts de Landasstraat 91 is gelegen in de fijne buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sweerts de Landasstraat 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Sweerts de Landasstraat 91 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sweerts de Landasstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sweerts de Landasstraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sweerts de Landasstraat 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 799.000
Sweerts de. 107
247 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 819.000
Bouriciusst. 4
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 875.000
Sweerts de. 6
201 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 890.000
Sweerts de. 36
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.079.000
Burgemeeste. 65
206 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Sweerts de. 34
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Zijpendaals. 3-A
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 839.500
Paul Kruger. 18
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Bouriciusst. 10
243 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 865.000
Van Palland. 44
185 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Sweerts de Landasstraat 91 nu tussen € 987.000 en € 1.147.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sweerts de Landasstraat 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
