Blauwgraspad 27, Arnhem
141 m²
227 m² perceel
5 kamers
€ 598.500
Laag in de markt
Verkocht
Paul Krugerstraat 12 6814 AS Arnhem
€ 598.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 802.000 -
886.000
Wonen
203 m2
Perceel
141 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een geweldige locatie in Arnhem vindt u aan de Paul Krugerstraat nr. 12 dit karakteristieke pand. Dit unieke woonhuis biedt veel mogelijkheden, zowel voor particuliere woningzoekers als beleggers!
Het pand telt drie woonlagen en beschikt over ca. 203 m2 woonoppervlak. De eerste en tweede verdieping zijn beide voorzien van een nette woonkamer, slaapkamer, eigen keuken en eigen badkamer met toilet. Voorheen werd de begane grond gebruikt als kantoorruimte. De woning beschikt over zeven zonnepanelen en heeft een energielabel C. De hoeveelheid woonoppervlak tezamen met de tuin en het dakterras bieden veel mogelijkheden!
Indeling van de woning
Wanneer u de woning aan de voorzijde binnengaat heeft u via de hal toegang tot de woonkamer (voorheen kantoorruimte), kelder en de trapopgang. Aan de rechter achterzijde van de woonkamer vindt u een ruimte waar een keuken en/of badkamer kan worden gerealiseerd. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van het woonhuis, heeft u toegang tot de achtertuin. De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas en screens. De Cv-ketel op de begane grond is ongeveer 17 jaar oud. De begane grond en eerste verdieping kunnen samen als een woonruimte gesplitst/gebruikt worden. Hierbij kan er voor de derde woonlaag een eigen huisnummer en opgang gecreëerd worden. Ook kan het geheel als een woonruimte gebruikt worden.
Wanneer u via de trapopgang naar de eerste verdieping gaat, heeft u via de overloop toegang tot de woonkamer op de eerste verdieping en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is in 2013 vernieuwd en voorzien van twee nette slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook de tweede verdieping is voorzien van een eigen Cv-ketel (2013). De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas.
Wanneer u via de trapopgang naar de tweede verdieping gaat, heeft u via de overloop toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Via de kleine slaapkamer bereikt u het ruime dakterras. Middels de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Ook de tweede verdieping is voorzien van een eigen Cv-ketel (2013).
Bijzonderheden
• Herenhuis met veel mogelijkheden
• Woonoppervlak 203 m2
• Zeven zonnepanelen
• Energielabel C
• Drie ruime woonlagen
• Vier slaapkamers
• Twee keukens en badkamers
• Dak circa 15 jaar geleden vernieuwd
• Glasvezel aansluiting
Vraagprijs: € 598.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 802.000 - 886.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 852 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paul Krugerstraat 12 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 802.000 -
886.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 598.000
€ 2.946/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paul Krugerstraat 12 in Arnhem ligt tussen de 802.000 en 886.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Krugerstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Driekoninge. 52
Arnhem
75%
178 m²
-25 m²
78 m²
-63 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paul Krugerstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-05-2024
Verkocht
€ 598.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paul Krugerstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paul Krugerstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 2,92 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 702.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-11.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paul Krugerstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krugerstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krugerstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paul Krugerstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus