Rosandepolder 14 6812 DS Arnhem

691 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.209.000 – 2.567.000 Let op, unieke woning
€ 2.209.000 – 2.567.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Rosandepolder in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Rosandepolder 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 691 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde.

Rosandepolder 14 is gelegen in de fijne buurt Klingelbeek e.o. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 691 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rosandepolder 14 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.209.000 – 2.567.000
Woningwaarde
+6.23%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52010
Hypotheeksom € 2388000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 433,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Rosandepolder 14

De WOZ-waarde van Rosandepolder 14 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.243
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 2.85km - Treinstation
Oosterbeek 3.52km - Treinstation
Arnhem Centraal 4.04km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Marlijn 1.51km - School
Marienbornschool 1.6km - School
Blinkertsch 1.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rosandepolder 14 in Arnhem ligt tussen de 2.209.000 en 2.567.000 euro. Deze waarde is 145% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rosandepolder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rosandepolder 14? Bekijk het complete waarderapport.