Zwarteweg 19 6812 BA Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zwarteweg in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zwarteweg 19 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Zwarteweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Heijenoord/Lombok. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 758.000 - 881.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 159 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vriezer
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (15m2)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwarteweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Zwarteweg 19 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarteweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.300
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zwarteweg 19 in Arnhem ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwarteweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zwarteweg 19? Bekijk het complete waarderapport.