Josef Israëlslaan 2-B, Arnhem
146 m²
268 m² perceel
5 kamers
€ 700.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bovenover 69 6812 AT Arnhem
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
663.000
Wonen
148 m2
Perceel
7.556 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bovenaan gelegen op de mooiste plek van het ‘Bovenover’, met fraai uitzicht naar de Rijn en de uiterwaarden. De woning is van het maximale formaat en beschikt over zonnepanelen, energielabel A, een zeer brede eigen garage onder het huis, een diepe achtertuin en een royaal dakterras aan de woonkamer. Het bouwjaar van de woning is 2001 en het mandelig perceel voor het huis zal nog verder worden vergroend.
Het park ‘Bellevue’, waarvan deze woning deel uitmaakt, is licht heuvelachtig opgezet en heeft een landschappelijke uitstraling. Het centrum van Arnhem met zijn vele winkels en voorzieningen, het Centraal Station, musea en parken zoals Sonsbeek en Mariëndaal liggen op loopafstand.
Indeling:
Souterrain:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime, inpandige, garage met plek voor ca. twee auto’s. Toegang tot een hal met vaste trapopgang met trapkast, naar de begane grond. De hal biedt op haar beurt weer toegang tot een tweede inpandige berging met cv installatie en wasmachine-aansluiting en een ruime kamer met vaste kastenwand. Vanuit hier toegang tot de achtertuin.
Begane grond:
Entree/vestibule met meterkast. Hal met vaste trapverbinding, met trapkast, naar het souterrain en naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, douchecabine, brede wastafel en meubel, toilet en sauna.
Eerste verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Tussenhal naar het tweede toilet. Vanuit de woonkamer middels dubbele schuifpui toegang tot het riante dakterras met vrij uitzicht over de Rijn, Meinerswijk en de uiterwaarden.
Bijzonderheden:
• Fraai, vrij uitzicht over de Rijn, Meinerswijk en de uiterwaarden;
• Energielabel A, geldig tot 2031;
• Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
• CV-ketel uit 2020 (huur (31,58) met tweejaarlijks onderhoudscontract;
• 15 Zonnepanelen aanwezig 2017 (huur), € 73,- per maand tot 2027 daarna te koop voor 15 x € 75,-;
• WTW-installatie;
• Bouwjaar woonhuis 2001;
• Onderhoud mandelig gebied door kapitaalkrachtige vereniging van woningeigenaren;
• Servicekosten €81,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 7556 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenover 69 in Arnhem
We kunnen er naast zitten voor Bovenover 69. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.556 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 599.000 -
663.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.223/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenover 69 in Arnhem ligt tussen de 599.000 en 663.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenover 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenover 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bovenover 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenover 69 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.735
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenover 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenover 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenover 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bovenover 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus