6811 GE Arnhem
Tullekensteeg 36-10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tullekensteeg in Arnhem ligt dit karakteristieke appartement. Tullekensteeg 36-10 heeft een woonoppervlakte van 17 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Tullekensteeg 36-10 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 112.000 - 130.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1899
- Woonoppervlakte 17 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tullekensteeg 36-10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Tullekensteeg 36-10 is 87.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tullekensteeg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tullekensteeg 36-10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tullekensteeg 36-10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Brouwerijweg 42-A
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Brouwerijweg 49
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 150.000
Rosendaalse. 467-5
20 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Paulstraat 27-2
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 185.000 k.k.
Oude Kraan 38
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 175.000
Sonsbeeksin. 151-A
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Van Oldenba. 11-C
21 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 280.000
Spijkerstra. 309-3
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 198.000
St. Jansker. 79
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 115.000
Steenstraat 79-4
24 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Arnhem Centraal 0.52 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 1.71 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.241
- Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
- Gezinnen met kinderen 6%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tullekensteeg 36-10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Tullekensteeg 36-10 nu tussen € 112.000 en € 130.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Arnhem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tullekensteeg 36-10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.