6811 EB Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Broerenstraat in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Broerenstraat 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Broerenstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broerenstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Broerenstraat 40 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broerenstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Broerenstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broerenstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Paradijs 33
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 975.000
Turfstraat 5
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 775.000
Paradijs 12
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 998.000
Turfstraat 9-A
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 750.000
Paradijs 15
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 750.000
Paradijs 23
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Paradijs 6
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 525.000
Ampèrestraa. 27
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Paradijs 30
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Broekstraat 16
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Broerenstraat 40 nu tussen € 907.000 en € 1.054.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broerenstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
