In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heijdendaalsteeg 41 Arnhem is

€ 296.000 - 344.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Heijdendaalsteeg 41 6811 CT Arnhem

60m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heijdendaalsteeg in Arnhem ligt dit unieke 2-kamer appartement. Heijdendaalsteeg 41 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heijdendaalsteeg. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Heijdendaalsteeg 41 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heijdendaalsteeg 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.000 – 344.000
Woningwaarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 338,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Heijdendaalsteeg 41

De WOZ-waarde van Heijdendaalsteeg 41 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijdendaalsteeg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heijdendaalsteeg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heijdendaalsteeg 41 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.959
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 0.88km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 1.26km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.83km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool 0.85km - School
Basisschool de Arcade 0.87km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Heijdendaalsteeg 41 6811 CT Arnhem

60m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heijdendaalsteeg 41 in Arnhem ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijdendaalsteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heijdendaalsteeg 41? Bekijk het complete waarderapport.