In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eusebiusbinnensingel 25 Arnhem is

€ 404.000 - 470.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Eusebiusbinnensingel 25 6811 BX Arnhem

97m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Vraagprijs

€ 215.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eusebiusbinnensingel in Arnhem ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Eusebiusbinnensingel 25 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Eusebiusbinnensingel 25 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 308 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eusebiusbinnensingel 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 470.000
Woningwaarde
+9.52%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12990
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Eusebiusbinnensingel 25

De WOZ-waarde van Eusebiusbinnensingel 25 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eusebiusbinnensingel en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eusebiusbinnensingel 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eusebiusbinnensingel 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.841
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 1.05km - Treinstation
Arnhem Centraal 1.53km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Arcade 0.5km - School
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha 1.18km - School
Jan Ligthartschool 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eusebiusbinnensingel 25 6811 BX Arnhem

97m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eusebiusbinnensingel 25 in Arnhem ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eusebiusbinnensingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eusebiusbinnensingel 25? Bekijk het complete waarderapport.