In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Velperplein 12-4 Arnhem is

€ 772.000 - 897.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Velperplein 12-4 6811 AG Arnhem

144m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2025

Vraagprijs

€ 725.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Velperplein in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Velperplein 12-4 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Velperplein 12-4 is gelegen in de fijne buurt Spijkerkwartier. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Velperplein 12-4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
+11.77%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20930
Hypotheeksom € 834000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 901,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Velperplein 12-4

De WOZ-waarde van Velperplein 12-4 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velperplein en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Velperplein 12-4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Velperplein 12-4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.708
  • Woningwaarde jaartrend +7.07%
  • Gezinnen met kinderen 8%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.82km - Treinstation
Arnhem Centraal 1.25km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Arcade 0.56km - School
Jan Ligthartschool 0.56km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Velperplein 12-4 6811 AG Arnhem

144m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Velperplein 12-4 in Arnhem ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velperplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Velperplein 12-4? Bekijk het complete waarderapport.