Huispedia
181 m2 wonen
5 kamers
D

Sonsbeeksingel 66

181 m²
5 kamers
D
6821 AB Arnhem
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.177/m²
Vraagprijs per m²
€ 637K – 738K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de Sonsbeeksingel betekent iedere dag genieten van karakter, ruimte en een van de mooiste locaties van Arnhem. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met een royaal dakterras, volop lichtinval en verrassend veel leefruimte? Dan wil je deze woning absoluut gezien hebben. Aan de geliefde Sonsbeeksingel nummer 66 woon je op een plek waar de charme van vroeger moeiteloos samengaat met het comfort van nu. De fraaie ensuite deuren, de hoge plafonds en de prettige indeling zorgen voor een woning die direct goed voelt. Voeg daar het zonnige dakterras aan toe en je hebt een thuis waar je ieder seizoen met plezier woont.
Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot het separate toilet waar direct de verzorgde uitstraling van de woning opvalt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, terwijl het aanwezige dubbelglas zorgt voor extra comfort. Aansluitend ligt de sfeervolle eetkamer, die door de prachtige ensuite deuren op een stijlvolle manier verbonden is met de leefruimte.
De praktische keuken biedt volop werk- en bergruimte en geeft direct toegang tot het royale dakterras. Dit lange en brede terras is een echte verrassing; een heerlijke plek om te ontbijten, te borrelen of simpelweg van de zon te genieten. Achter op het terras bevindt zich bovendien een handige berging.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad en een separate douche.
Op de derde verdieping bevindt zich de zolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkplek aan huis of een andere invulling die aansluit bij jouw woonwensen.
Wonen aan de Sonsbeeksingel is wonen op een locatie waar veel Arnhemmers van dromen. Je loopt binnen enkele minuten het prachtige Sonsbeekpark in voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand. Gezellige terrassen, goede restaurants, winkels en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Het centraal station is snel bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting de Randstad en andere grote steden. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en prettige woonomgeving. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en supermarkten dichtbij aanwezig. Arnhem biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en veel natuur. De ligging nabij uitvalswegen zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het is een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van alles wat Arnhem zo aantrekkelijk maakt.
Bijzonderheden:
• Fantastisch groot en zonnig dakterras met veel privacy
• Gelegen aan de geliefde Sonsbeeksingel
• Karakteristieke woning met sfeervolle details
• Fraaie ensuite deuren tussen woon- en eetkamer
• Veel natuurlijke lichtinval
• Woonkamer voorzien van dubbelglas
• Praktische keuken met directe toegang tot het dakterras
• Berging aanwezig op het dakterras
• Drie slaapkamers
• Complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche
• Royale zolder met diverse gebruiksmogelijkheden
• Op loopafstand van Sonsbeekpark
• Dicht bij het centrum van Arnhem
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kuiper Makelaardij en plan jouw bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 637.000 - 738.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1890
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Inhoud
613 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
65 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 65 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 575.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 637.000 – 738.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.790/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nijhoffstra. 175 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Sonsbeeksin. 97-3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 317.500
    Winnend bod
  • Sonsbeeksin. 53 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 462.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17970
€
Hypotheeksom € 686000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 582,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 200,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.761,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sonsbeeksingel 66

De WOZ-waarde van Sonsbeeksingel 66 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonsbeeksingel en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sonsbeeksingel 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 65,- /mnd
Kosten € 65 /mnd

Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk St. Marten/Sonsbeek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 0.82 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 1.27 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 3.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sonsbeeksingel 66 in Arnhem ligt tussen de 637.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 108.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sonsbeeksingel. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sonsbeeksingel 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.