4341 EH Arnemuiden
Westdijkstraat 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westdijkstraat in Arnemuiden ligt deze prachtige woning. Westdijkstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westdijkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Westdijkstraat.
Westdijkstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Arnemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnemuiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 164.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Westdijkstraat 23 is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westdijkstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westdijkstraat 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Westdijkstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 179.500
Markt 3
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 169.000
Westwal 34
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Burg. Lange. 4
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 215.000
Schoolstraat 5
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 209.500
Westdijkstr. 35
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 149.000
Tuindorp 15
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 169.500
Tuindorp 17
79 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 229.500
De Manstraat 11
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 229.500
Schorerstra. 13
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 215.000
Oude Havens. 23
67 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Arnemuiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Arnemuiden 0.24 km · Treinstation
-
Middelburg 5.93 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 9.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.627
- Waardetrend afgelopen jaar +3.83%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Westdijkstraat 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnemuiden schatten we de waarde van Westdijkstraat 23 nu tussen € 164.000 en € 190.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Arnemuiden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Westdijkstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.