Huispedia
67 m2 wonen
120 m2 perceel
3 kamers
D

Schoolstraat 1

67 m²
120 m²
3 kamers
D
4341 AG Arnemuiden
Vraagprijs
€ 219.500
€ 3.276/m²
Vraagprijs per m²
€ 210K – 270K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 312 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Schoolstraat in Arnemuiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Schoolstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schoolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Schoolstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Arnemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnemuiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Aangeboden sinds
19 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 219.500
  2. 20-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 21-05-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 210.000 – 270.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.552/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoolstraat 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 174.500
    Winnend bod
  • Tuindorp 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Burg. Lange. 18 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8640
€
Hypotheeksom € 219500
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 187,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 1.075,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 190.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 1

De WOZ-waarde van Schoolstraat 1 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Arnemuiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Arnemuiden 0.39 km · Treinstation
  • Middelburg 6.15 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 9.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 1 in Arnemuiden ligt tussen de 210.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schoolstraat 1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 210.000 en € 270.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 219.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.276 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.210 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 419 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schoolstraat 1 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 67 m² groot. Het perceel is 120 m². Er zijn 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 500 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Arnemuiden op 390 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Middelburg op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 9,6 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 1.260 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.