Waal 2, Waal
195 m²
501 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Verkocht
Kastanjelaan 5 4241 DC Arkel
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
495.000
Wonen
114 m2
Perceel
254 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige verruimde geschakelde 2/1 kapwoning met garage. ENERGIEZUINIG, 14 zonnepanelen, Label A !!
Ruime oprit en achtertuin vrij gelegen aan het water. De woning is gelegen op 254m2 eigen grond en perfect onderhouden.
Bouwjaar 1986 met fraaie uitbouw aan de achterzijde uit 2001. De begane grond beschikt over een L-vormige woonkamer die overgaat in een riante woonkeuken met vloerverwarming en binnendoor naar de garage. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een modern badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar een voorzolder en een 4e slaapkamer is gesitueerd. Woonoppervlakte 114m2 en inhoud van ca 440m3
Begane grond:
De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaars, het toilet, de trapopgang en de L-vormige living. Woonkamer van ca 27m2 met eiken parketvloer en inbouwspots. Woonkeuken met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken heeft 2 elektrische lichtkoepels, plavuizen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van plintverwarming, inbouwspots, vaatwasser, hete lucht oven, combi magnetron, koelkast, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar.
De verwarmde garage van 6.60 x 3.24m heeft openslaande deuren, een stortbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger. Werkbank en deur naar de achtertuin. De ruime oprit is voorzien van bestrating.
1e Verdieping:
overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een zijraam.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over Velux kunststof kantelraam met buitenzonwering en verduisteringsgordijn, bergruimte achter de knieschotten.
Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en badkamerkast.
2e Verdieping:
Voorzolder met Velux kunststof dakraam en bergkasten aan beide zijden. Opstelling omvormer en HRE Nefit combi-ketel, bouwjaar 2021. 4e slaapkamer welke voorzien is van een wastafel berging achter de knieschotten en 2 Velux kunststof kantelramen met buitenzonwering en verduisteringsgordijn. Kleine insteekzolder.
Achtertuin is gelegen op het oosten van ca 9m breed en ca 14m diep. Recent aangelegd terras en daarachter een groot terras(vlonders) grenzend aan het water. Volledige privacy. Buitenverlichting onder de dakgoot.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 126m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Kadastrale gegevens
- ARKEL D 390
- Oppervlakte 254m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Arkel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
495.000
+8.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.342/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Arkel ligt tussen de 449.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
15-08-2023
Verkocht
20-06-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kastanjelaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus