Schootsveld 8, Nieuwpoort
130 m²
132 m² perceel
3 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Verkocht
Dam 42 4241 BN Arkel
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
388.000
Wonen
95 m2
Perceel
153 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een unieke plek is dit! Heerlijk dorps gelegen, maar met aan de achterzijde een wijds uitzicht over water en landerijen.
Deze leuke dijkwoning is gelegen in het dorp Arkel, net buiten Gorinchem. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken en aangrenzend een ruim balkon, 2 slaapkamers en een royale achtertuin. Maar dat is nog niet alles!
De achtertuin is namelijk gelegen aan het Zederikkanaal, die het Merwedekanaal en de rivier de Linge met elkaar verbindt. Een ideale ligging met een prachtig uitzicht over het water en het polderlandschap van Arkel. Hier kom je echt tot rust!
Ga jij er in je vrije tijd graag op uit met je supplank, kano of roeiboot? Vanaf hier kun je alle kanten op en ontdek je steeds weer iets nieuws.
Het dorp Arkel ligt op een paar minuten rijden van Gorinchem. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uiteraard in het dorp terecht, voor een uitgebreider assortiment aan winkels en horeca ben je in Gorinchem aan het juiste adres.
Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed te bereiken, Arkel heeft namelijk een eigen treinstation. Zo sta je in een half uurtje in Dordrecht!
Ben jij benieuwd geworden naar deze woning en wil je het graag eens zelf bekijken? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Indeling:
Afdak met voordeur en toegang tot de berging.
Entree in hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), garderobekast, toilet (volledig betegeld) met fontein en trapopgang naar de verdieping.
Ruime woonkamer met open keuken aan achterzijde, voorzien van een nette PVC-vloer, deels behang en steen strips wandbekleding, een open haard (thans niet in gebruik) en een brede schuifpui met plissé hordeur naar het balkon aan achterzijde.
Door de zeer royale ligging aan achterzijde heb je vanuit de woonkamer en de keuken een prachtig uitzicht over het Zederikkanaal en groene landschap.
De keuken in L-opstelling is voorzien van koelkast, vriezer, oven (2020), 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en een mooi granieten werkblad. Vanuit de keuken is de bergkast bereikbaar, zeer handig voor al je voorraden!
Het balkon bij de woonkamer is een heerlijke plek, een ideale uitbreiding van je woonkamer! Vanaf het balkon is de achtertuin middels trap bereikbaar. Onder het balkon is een extra berging gemaakt, ideaal voor tuinmeubelen, de BBQ of natuurlijk je Supplank!
Naast de woning ligt de bijbehorende berging, bereikbaar vanaf de voorzijde en vanuit de tuin, deze dient dus ook als praktische achterom! De berging is voorzien van verlichting, elektra en water.
1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, toegang tot alle vertrekken.
Royale slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, airco (2021), nette laminaatvloer en een prachtig uitzicht over het water en de landerijen.
De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel aan achterzijde en nette laminaatvloer, is momenteel in gebruik als kastenkamer, deze blijven achter voor de nieuwe eigenaar.
Moderne badkamer (volledig betegeld) met ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel met meubel en extra kast.
Handige was-/stookruimte (volledig betegeld) met wasaansluiting, opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2013) en bergruimte.
Algemeen:
- Eigen grond, 153 m².
- Schitterende ligging aan het Zederikkanaal, grenzend aan de Linge.
- Schilderwerk achterzijde 2023.
- Energielabel D, geheel voorzien van dubbel glas, deels in houten en kunststof kozijnen.
- Kozijnen aan voorzijde zijn voorzien van screens.
- Oplevering in overleg.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 107m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dam 42 in Arkel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 351.000 -
388.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.842/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dam 42 in Arkel ligt tussen de 351.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dam 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dam 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
15-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dam 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,99 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.615
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dam 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dam 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dam 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dam 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus