4241 AK Arkel
Nassaustraat 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nassaustraat in Arkel ligt dit karakteristieke appartement. Nassaustraat 22 heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nassaustraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Arkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Nassaustraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk01-Arkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arkel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2012
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 67 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nassaustraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Nassaustraat 22 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nassaustraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Oranjestraat 22
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 335.000
Prinses Mar. 54
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Prinses Bea. 68
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Oranjestraat 10
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 349.000
Prinses Mar. 64
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 315.000
Oranjestraat 26
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Prinses Bea. 72
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Schoolplein 6
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 370.000
Irenestraat 7
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.000
Voorstraat 46
76 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Arkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Arkel 0.87 km · Treinstation
-
Gorinchem 4.76 km · Treinstation
-
Leerdam 11.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.507
- Waardetrend afgelopen jaar -0.37%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nassaustraat 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arkel schatten we de waarde van Nassaustraat 22 nu tussen € 314.000 en € 365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Arkel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nassaustraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.