In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geuldersedijk 2 Arcen is

€ 673.000 - 782.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Geuldersedijk 2 5944 NH Arcen

241m²

7.246m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 april 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Geuldersedijk in Arcen ligt deze bijzondere en ruime woning. Geuldersedijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.246 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Geuldersedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Arcen, dat kan zeker in deze buurt. Geuldersedijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arcen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 7246 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geuldersedijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.246 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 673.000 – 782.000
Woningwaarde
+9.52%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18790
Hypotheeksom € 727000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 881,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Geuldersedijk 2

De WOZ-waarde van Geuldersedijk 2 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geuldersedijk en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geuldersedijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.603
  • Woningwaarde jaartrend +14.32%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 13.21km - Treinstation
Venlo 13.55km - Treinstation
Tegelen 17.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Weiert 1.9km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 3.88km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bottel 4.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Geuldersedijk 2 5944 NH Arcen

241m²

7.246m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geuldersedijk 2 in Arcen ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 105.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Geuldersedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Geuldersedijk 2? Bekijk het complete waarderapport.