9901 CL Appingedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wilhelminaweg in Appingedam ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Wilhelminaweg 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wilhelminaweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminaweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Wilhelminaweg 21 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaweg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminaweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Grote Belt 26
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
de Tinge 8
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
de Tinge 4
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Hoofdweg 23
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 83
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Wilhelminaw. 23
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Korte Baan 2
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Beatrixweg 1
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Midscheeps 57
214 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Dijkhuizenw. 82
186 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appingedam schatten we de waarde van Wilhelminaweg 21 nu tussen € 561.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminaweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
