In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluissestraat 6 Appeltern is

€ 943.000 - 1.096.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Sluissestraat 6 6629 KL Appeltern

233m²

9.890m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sluissestraat in Appeltern ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Sluissestraat 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.890 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Appeltern, dat kan zeker in deze buurt. Sluissestraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Perceeloppervlakte 9890 m2
  • Inhoud 885 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluissestraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 943.000 – 1.096.000
Woningwaarde
+4.84%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24630
Hypotheeksom € 1019000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Maas en Waal

OZB € 897,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 270,- / jaar
Totaal per jaar € 1456,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Sluissestraat 6

De WOZ-waarde van Sluissestraat 6 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluissestraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sluissestraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.472
  • Woningwaarde jaartrend +0.16%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 8.69km - Treinstation
Oss West 10.34km - Treinstation
Kesteren 10.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tweestroom 2.09km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus 2.49km - School
Basissch Klimop 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sluissestraat 6 6629 KL Appeltern

233m²

9.890m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluissestraat 6 in Appeltern ligt tussen de 943.000 en 1.096.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluissestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sluissestraat 6? Bekijk het complete waarderapport.