Huispedia
150 m2 wonen
617 m2 perceel
6 kamers
C

van Rechterenstraat 8

150 m²
617 m²
6 kamers
C
6629 AH Appeltern
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 583K – 668K
Huispedia Woningwaarde
272 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op fraaie locatie gelegen tegenover bos, landgoed de Heerlijkheid en nabij rivier de Maas, treft u deze vrijstaande, levensloopbestendige bungalow met 2 garages en 2 badkamers op een mooie kavel van ruim 600 meter eigen grond.
Middels een mooie oprit komt men het keurige geheel opgereden en de carport, een veel privacy biedende achtertuin, 12 zonnepanelen, 3 slaapkamers, lichte serre en extra grote zolder maken dit fijne geheel compleet! Hier kunt u vrij wonen....... en toch ook weer dichtbij alle voorzieningen. Rust en vrijheid is wat u hier zult vinden! Laat u verrassen op deze unieke plek!
EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 76 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!!
INDELING BEGANE GROND:
Entree, lichte ontvangsthal met toegang tot 2 slaapkamers en moderne badkamer welke is voorzien van een vrijdragend toilet, urinoir, douche en dubbel wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, mooie laminaatvloer en zicht over de landerijen. Half open, landelijke keuken welke is voorzien van een kooktoestel met dubbele oven en inductiekookplaat, fraaie afzuigschouw, vaatwasser en mooi, granieten aanrechtblad.
Doorloop naar grote en gezellige serre welke heerlijk licht is en maximaal zicht op de tuin heeft, voorzien van een houtkachel en fijne zithoek. Middels een loopdeur aan de zijkant is er toegang tot een overdekt terras en tuin. Tussenberging welke toegang heeft tot de 1e verdieping, voorzien is van de witgoedaansluitingen en toegang heeft tot een slaapkamer met eigen badkamer. Deze slaapkamer heeft ook een eigen zijingang via de carport!
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met veel bergruimte en de cv ketel. Middels een opstap toegang tot een ruime, open zolder met veel bergruimte waarin meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
BUITEN:
De zeer grote tuin is op het Westen gelegen en hier is een tweede, ruime garage geplaatst. Vanuit de garage aan het huis kan men ook gewoon met een auto in deze garage komen! Verder kan men ook lekker genieten onder de veranda direct grenzend aan het huis. Aan de voorzijde is het geheel uiterst vrij gelegen met zicht over de landerijen en bosschages. De dijk, rivier de Maas en uiterwaarden zijn op steenworp afstand gelegen. Al met al een heerlijke plek om lekker van de rust en de natuur te kunnen genieten!
Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel / Appeltern in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Vanuit de woonkamer kijkt men erg mooi richting het bos

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 583.000 - 668.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
617 m2
Inhoud
765 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
272 m2
Balkon / terras
14 m2
Plaats

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 02-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 583.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.160/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spitsestraat 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Walstraat 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • van Rechter. 13 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16730
€
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 446,-
Rioolheffing · eigenaar € 284,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 211,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.732,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Rechterenstraat 8

De WOZ-waarde van van Rechterenstraat 8 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Rechterenstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Rechterenstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Appeltern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 2.82 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Ravenstein 7.13 km · Treinstation
  • Oss 9.84 km · Treinstation
  • Kesteren 10.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Rechterenstraat 8 in Appeltern ligt tussen de 583.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Rechterenstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Rechterenstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.