In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tolhekslaan 10 Appelscha is

€ 476.000 - 554.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Tolhekslaan 10 8426 EV Appelscha

84m²

4.575m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tolhekslaan in Appelscha ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Tolhekslaan 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.575 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Appelscha, dan is dit de buurt die je zoekt. Tolhekslaan 10 is gelegen in de fijne buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appelscha, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 4575 m2
  • Inhoud 277 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tolhekslaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.575 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 476.000 – 554.000
Woningwaarde
+10.99%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 322,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Tolhekslaan 10

De WOZ-waarde van Tolhekslaan 10 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhekslaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhekslaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.966
  • Woningwaarde jaartrend +8.61%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 17.82km - Treinstation
Assen 21.32km - Treinstation
Hoogeveen 25.05km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Riemsloot 3.56km - School
CBS De Vaart Christelijke Basisschool 4.03km - School
Openbare Basisschool Pieter van Thuyl 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Tolhekslaan 10 8426 EV Appelscha

84m²

4.575m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tolhekslaan 10 in Appelscha ligt tussen de 476.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolhekslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tolhekslaan 10? Bekijk het complete waarderapport.