8426 DZ Appelscha · Bijgewerkt op 1 november 2026
126 m² wonen · 293 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel B
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 356.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Marsschen in Appelscha ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Marsschen 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Marsschen. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Appelscha, dan is dit de buurt die je zoekt. De Marsschen 9 is gelegen in de fijne buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appelscha, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van De Marsschen 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Marsschen 9 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Marsschen en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Marsschen 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Marsschen 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 517.500
Wiltingerweg 35
124 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 419.500
Oosterse Es 41
113 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 499.000
Wiltingerweg 37
163 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 269.000
Maurits van. 61
116 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 425.000
Alle Wijtze. 3-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 585.000
Vaart Nz 91
165 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 435.000
Vaart Nz 78
116 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 397.500
Domela Nieu. 42
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 299.000
Grote Leijen 91
108 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 310.000
Aenboomstee. 13
108 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appelscha ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Marsschen 9 op € 356.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Marsschen 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)