In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Emstplein 7 Appelscha is

€ 424.000 - 493.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

van Emstplein 7 8426 BX Appelscha

100m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 januari 2025

Vraagprijs

€ 395.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Emstplein in Appelscha ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. van Emstplein 7 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Appelscha, dat kan zeker in deze buurt. van Emstplein 7 is gelegen in de fraaie buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appelscha, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Emstplein 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 493.000
Woningwaarde
+11.84%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13410
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ van Emstplein 7

De WOZ-waarde van van Emstplein 7 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Emstplein en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Emstplein 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Emstplein 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.639
  • Woningwaarde jaartrend +8.29%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 22.23km - Treinstation
Assen 25.24km - Treinstation
Hoogeveen 28.2km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mandebrink 0.32km - School
Openbare Basisschool de Riemsloot 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

van Emstplein 7 8426 BX Appelscha

100m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Emstplein 7 in Appelscha ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Emstplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Emstplein 7? Bekijk het complete waarderapport.