In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Emstweg 3 Appelscha is

€ 552.000 - 641.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Van Emstweg 3 8426 BR Appelscha

141m²

446m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Emstweg in Appelscha ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Emstweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Appelscha, dat kan zeker in deze buurt. Van Emstweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appelscha, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)


Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Van Emstweg 3 in Appelscha

Huispedia Woningwaarde jun 2026

€ 552.000 - 641.000
+11.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Van Emstweg 3

De WOZ-waarde van Van Emstweg 3 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Emstweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Emstweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.639
  • Woningwaarde jaartrend +8.29%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 21.96km - Treinstation
Assen 24.79km - Treinstation
Hoogeveen 28.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mandebrink 0.59km - School
Openbare Basisschool de Riemsloot 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Emstweg 3 8426 BR Appelscha

141m²

446m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Emstweg 3.

Nijesteegde 41
Verkocht in aug 2025
163 m²
7
Overeenkomst 83%
Vraagprijs € 375.000
Kornelis Joustrastraat 14
Verkocht in jun 2025
125 m²
6
Overeenkomst 82%
Vraagprijs € 399.000
Kerkeveen 9
Verkocht in nov 2025
127 m²
5
Overeenkomst 81%
Vraagprijs € 398.000
Boslaan 22
Verkocht in aug 2025
151 m²
6
Overeenkomst 79%
Vraagprijs € 410.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Emstweg 3 in Appelscha ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Emstweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Emstweg 3? Bekijk het complete waarderapport.